您现在的位置:首页 > 财经

房企前三季七成任务不达标 明年初房价或回升

2014-10-29 16:20 来源:转载网络于世网 作者:转载


 

楼市传统的“金九银十”临近尾声,记者从市场上发现,相比起9月周末推盘少,看房人数也少的境况,十月份市场的热度已经上了一个台阶。

但是,从近期公开的数据看到,大部分上市房企前三季度并未完成销售量任务。记者从多个房企了解到,为了保证完成任务,各房企纷纷开启年底“全力卖楼”模式。

在刚刚过去的周末,广州有三个盘推出,覆盖市区和郊区,热度都令人满意。其中,两盘去化率均超七成,而商铺盘源则现“土豪”,一次性购买16间铺。

穗一手签约量达年内高位

从签约数据来看,多个城市的房地产签约数据虽然均有滞后效应,但是也已经显示出了回暖的势头—广州一手签约量周数据已经连续两周录得超过2000套,达到年内的高位。在10月还有一周时间的情况下,网签数据便已经追平了9月全月。

而在北京,成交量也呈现回暖,二手房成交量年内首次录得连续3天超过450套。

大房企纷纷表态积极售楼

“一个季度库存超警戒线,奖金扣一半,两个季度,奖金就都没了。”近期,有媒体爆出万科对于一线城市公司增加了对库存量的考核。昨日,记者从万科某一线城市公司高管处了解到,库存量考核指标确实已经体现在了其城市公司全团队的考核之中。

该高管表示,为了加快去化,万科在探索更多卖房的“招数”,比如提供一些低价的专供网络的房源,“我们专门有十几个店小二,可以在线回答买家的问题。”

记者发现,不止万科一家,碧桂园、中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)等大型房企也纷纷表态要积极售楼。中海一位高管表示要“冲刺70天”,而碧桂园也将第四季度定位“冲刺高峰期”。

业内:明年初房价或回升

链家地产市场研究部张旭认为,在各方预期向好的情况下,9月各线城市新建商品住宅价格环比降幅集体出现较为明显的收窄,其中一线城市新房价降幅收窄幅度最大,“随着各方预期逐渐向好,购房者入市积极性上升,未来各线城市房价降幅或逐步收窄。但由于各地央行政策细则尚未完全落地,购房者观望情绪并未显著消除,短期内房价出现反弹的可能性极小。”

分析称,到明年一季度,银行贷款额度新开或利率折扣进一步降低,或许会刺激楼市,导致价格转向上升通道。


  • 凡本网注明"来源:于世网 的所有作品,版权均属于中于世网 ,转载请必须注明中于世网 ,违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。





返回首页